深业集团时隔5年重返东莞 23.26亿拿下松山湖5万㎡商住地_南宫NG28

发布时间：2024-10-16  人浏览

本文摘要：9月11日，深业集团几经91轮报价，持续将近5小时，最后以总价23.26亿元顺利进帐松山湖5万㎡住宅地，高调重回东莞市场，楼面价18599元/㎡（不去除配建）！据报，该地块取得多家大牌房企哄抢，还包括万科、金融街、华侨城、卓越、保利、招商、金地、天健等皆有参予竞拍。

9月11日，深业集团几经91轮报价，持续将近5小时，最后以总价23.26亿元顺利进帐松山湖5万㎡住宅地，高调重回东莞市场，楼面价18599元/㎡（不去除配建）！据报，该地块取得多家大牌房企哄抢，还包括万科、金融街、华侨城、卓越、保利、招商、金地、天健等皆有参予竞拍。2012年东莞为有效地接续三重建设项目，减缓转型升级、建设快乐东莞、构建高水平兴起而实施了禁地令其，其中，松山湖仍然追加住宅用地。此次供应商寄居地不受多家房企注目也在情理之中。

另一方面，在竞拍门槛上也十分严苛。主要为：1、谦和全部商业用房 5 年，总建面 3%商业建面总建面 5%2、使用权接管幼儿园、社区卫生服务站、社区中心等公共设施设施（建筑面积大约 7900 ㎡）3、向管委会禁售 9500 元/㎡带上翻新出售 35000 ㎡人才住房公开发表资料表明，此次入市的住宅地（编号为2019WG029）坐落于松山湖大学路与环湖路交汇处西南侧，占地面积50017.36㎡，容积率为1.0＜R2.5，绿地率35%，建筑密度30%，地块最低不能建100米的建筑。此次竞拍的仅次于赢家深业集团是深圳国资委旗下大型综合性企业集团以房地产开发、运营服务、基础设施建设、新兴产业投资居多业，同时投身于现代农业、高科技生产等领域。

2004年，深业集团之后在东莞成立了深业集团（深圳）物业管理有限公司东莞分公司月布局东莞，2014年，项目清盘后，复出东莞市场。而旗下合资公司天安数码城集团则仍然在东莞展开深度研发，目前南城天安数码城和凤岗天安数码城项目仍在大大建设中。据2019年财报表明，截至2019年6月末，集团资产总额1274亿元，净资产484亿元，土地储备近1300万㎡，大湾区土地储备计容建筑面积占到比达61%。

未来将之后扎根深圳，探讨粤港澳大湾区及核心一、二线城市，做强房地产业，坚决由研发销售向研发销售特持有人模式转型，着力打造出运营服务平台，并相结合资本金融机制展开产业检验和业务重塑。深业集团董事长吕华也认为，深业各业务单元在下一步的业务发展规划中要大力考古粤港澳大湾区的投资布局机会。

特别是在是在研发环节，要重点扩展深圳-香港和广州两个核心区域以及甚广深发展轴线上的东莞区域，紧密注目惠州临深片区和珠江西岸的中山、顺德等地的投资机会。

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